Выбор и оформление земельного участка

При выборе участка необходимо обратить внимание на следующие пункты:

1. Определите площадь необходимого Вам участка. Выбирать участок следует исходя из общей площади дома. Оптимальная пропорция, которую стоит соблюсти примерно один к десяти. Для дома, занявшего 100 кв. м земли, требуется участок площадью 10 соток.


2. Предусмотрите наличие полного набора жизненно необходимых удобств, таких как вода, электричество, канализация, отопительная система зимой. Так же следует обратить внимание на хорошие транспортные условия.


3. Пронаблюдайте, как освещается участок в течение дня и в разное время года, как передвигаются по нему вслед за солнцем тени от зданий и деревьев. Эти знания помогут правильно выбрать место для дома и территорию для отдыха, где можно будет спастись от жаркого полуденного солнца.


4. Выясните, проходил ли участок процедуру межевания, так как границы неотмежеванных земель в любой момент могут быть оспорены. Чтобы подготовить документ, в котором будет приведено однозначное описание границ участка, необходимо заключить договор о проведении межевания с землеустроительной компанией, имеющей на это лицензию.


5. Поинтересуйтесь, не отягчен ли участок какого-либо рода проблемами (например, не определенное правовое положение участка).

На руках у покупателя после совершения покупки должен быть топографический план с обозначением подземных коммуникаций, свидетельство о регистрации права и кадастровый план земельного участка. Все эти процедуры Вы можете проделать самостоятельно или заключить договор с компанией «Добрострой», которая возьмет на себя львиную долю работ по согласованию и оформлению всех необходимых документов.

Умело используя особенности ландшафта, применяя для обустройства участка природные материалы, малые архитектурные формы, композиции из растений, можно добиться прекрасных результатов и сделать Ваш участок неповторимым.