Составление сметы и строительство дома

Составление сметы - важный этап строительных работ. В сметном отделе составляются расчеты перед началом работ по строительству, отделке, реконструкции жилых и нежилых помещений. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм потенциального подрядчика. Когда выбран подрядчик, смета анализируется заказчиком более внимательно. Проверяется состав и объем работ, заложенных в смете, цифры сравниваются с данными проекта и с контрольными замерами.

Строительство дома делится на несколько этапов.

Первый этап - планировка территории и нулевой цикл. В ходе этого этапа производится необходимая подсыпка-выемка грунта, а также закладывается фундамент, подвал (если он предусмотрен проектом), словом, строится та часть здания, которая будет находиться ниже уровня земли или вровень с ней.

Второй этап содержит в себе основную часть строительных работ. Это возведение строительной коробки с подведением внешних инженерных сетей. Она включает в себя стены с наружной отделкой, перекрытия с черновой стяжкой, проложенные в стенах инженерные коммуникации, окна, наружные и балконные двери, а также кровлю.

Третий этап – внутренняя отделка здания, которая завершает все основные работы. Организация интерьера выполняется по желанию заказчика и выходит за рамки основных работ. Для этого, на этапе проектирования разрабатывается дизайн-проект интерьера основных помещений дома.